新北市板橋區國光路31巷15號5F/8F

2017-07-09 實價登錄成交明細

成交總價 2,050 萬 38.3 萬/坪 × 53.47 坪

權狀坪數53.47 坪

主建物34 坪

公設比29.1%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 53.47 坪

└ 主建物 34 坪

└ 公設等 19.47 坪

土地持分 9.96 坪

0 坪53.47 坪

土地坐落 大庭段 1350 地號

成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪

本筆成交 38.3

本棟中位 48.4

國光路中位 40.2

板橋區 2017 年中位 39.7

比本棟中位低 21%比國光路中位低 5%比板橋區 2017 年中位低 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）410 萬

貸款（8 成）1,640 萬

每月月付61,441 元

30 年總利息572 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：內含獨立產權公設，未包含在棟數內。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。