新北市新店區華城六街122巷5號
2020-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,738 萬 41.7 萬/坪 × 65.67 坪
權狀坪數65.67 坪
主建物57.87 坪
公設比0.2%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 65.67 坪
└ 主建物 57.87 坪
└ 公設等 7.8 坪
土地持分 62.07 坪
0 坪65.67 坪
土地坐落 華城一段 99 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 41.7
華城六街中位 41.1
新店區 2020 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比華城六街中位 高 1%比新店區 2020 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,738 萬
+11%
2026 年推估3,027 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 289 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）548 萬
貸款（8 成）2,190 萬
每月月付82,061 元
30 年總利息764 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；含土地增值稅或其他稅費367470元；含地政士服務費2500元；其他 :8214元；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。