新北市土城區承和街101號14F/20F
2023-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,976 萬 55.8 萬/坪 × 43.59 坪
權狀坪數43.59 坪
主建物17.61 坪
公設比35.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 43.59 坪
└ 主建物 17.61 坪
└ 公設等 25.98 坪
土地持分 6.06 坪
0 坪43.59 坪
土地坐落 永和段 207 地號
價格拆解
成交總價1,976 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價1,756 萬
單價 55.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.8 萬/坪
本筆成交 55.8
本棟中位 57.4
承和街中位 60.1
土城區 2023 年中位 51.5
比本棟中位 低 3%比承和街中位 低 7%比土城區 2023 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,976 萬
-1%
2026 年推估1,964 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）351 萬
貸款（8 成）1,405 萬
每月月付52,629 元
30 年總利息490 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層14F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（220 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-05-07 16F/20F 2房1廳1衛 · 43.59 坪 68.2 萬/坪總 2,365 萬 2025-04-12 17F/20F 2房1廳1衛 · 43.59 坪 65.2 萬/坪總 2,270 萬 2025-03-09 19F/20F 2房1廳1衛 · 43.59 坪 65.8 萬/坪總 2,265 萬 2025-02-08 18F/20F 2房1廳1衛 · 43.59 坪 65.8 萬/坪總 2,266 萬 2024-06-11 11F/20F 2房1廳1衛 · 43.59 坪 66.9 萬/坪總 2,300 萬 2024-03-17 20F/20F 2房1廳1衛 · 43.59 坪 61.6 萬/坪總 2,142 萬 2024-03-08 2F/20F 2房1廳1衛 · 41.52 坪 60.5 萬/坪總 1,983 萬 2024-02-24 5F/20F 2房1廳1衛 · 43.59 坪 56.8 萬/坪總 1,991 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。