新北市土城區廣明街23巷19號
2021-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 977 萬 30.4 萬/坪 × 32.11 坪
權狀坪數32.11 坪
主建物32.11 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 32.11 坪
└ 主建物 32.11 坪
土地持分 9.65 坪
0 坪32.11 坪
土地坐落 瑞興段 625 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 30.4
廣明街中位 33.3
土城區 2021 年中位 40
比本棟中位 高 0%比廣明街中位 低 9%比土城區 2021 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交977 萬
+23%
2026 年推估1,201 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 224 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）782 萬
每月月付29,282 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。