新北市中和區華順街138號7F/14F
2020-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 25.7 萬/坪 × 42.85 坪
權狀坪數42.85 坪
主建物24.61 坪
公設比35.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 42.85 坪
└ 主建物 24.61 坪
└ 公設等 18.24 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪42.85 坪
土地坐落 華福段 1090 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 27.7
華順街中位 38
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 低 7%比華順街中位 低 32%比中和區 2020 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,100 萬
+25%
2026 年推估1,378 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 278 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2025-06-15 12F/14F 3房2廳2衛 · 44.81 坪 43.4 萬/坪總 1,946 萬 2024-11-23 4F/14F 3房2廳2衛 · 44.71 坪 34 萬/坪總 1,520 萬 2024-07-27 3F/14F 3房2廳2衛 · 45.09 坪 40.8 萬/坪總 1,840 萬 2023-06-07 2F/14F 3房2廳2衛 · 12.88 坪 34.5 萬/坪總 444 萬 2022-07-18 9F/14F 3房2廳2衛 · 42.85 坪 28 萬/坪總 1,200 萬 2021-09-14 2F/14F 3房1廳2衛 · 44.81 坪 26.8 萬/坪總 1,200 萬 2020-12-18 7F/14F 3房2廳2衛 · 42.85 坪 35 萬/坪總 1,500 萬 2020-05-01 7F/14F 3房2廳2衛 · 42.85 坪 30.3 萬/坪總 1,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。