新北市板橋區藝文街387號2F/17F
2020-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,370 萬 42.4 萬/坪 × 38.57 坪
權狀坪數38.57 坪
主建物15.14 坪
公設比34.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 38.57 坪
└ 主建物 15.14 坪
└ 公設等 23.43 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪38.57 坪
土地坐落 永翠段 92 地號
價格拆解
成交總價1,370 萬
其中車位−165 萬
扣車位後房價1,205 萬
單價 42.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪
本筆成交 42.4
本棟中位 42.5
藝文街中位 42.8
板橋區 2020 年中位 46.9
比本棟中位 高 0%比藝文街中位 低 1%比板橋區 2020 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,370 萬
+27%
2026 年推估1,746 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 376 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）241 萬
貸款（8 成）964 萬
每月月付36,115 元
30 年總利息336 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（165 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-11-30 6F/17F 2房2廳1衛 · 37.49 坪 65 萬/坪總 2,028 萬 2023-07-13 13F/17F 2房2廳1衛 · 37.49 坪 55.5 萬/坪總 1,720 萬 2023-01-14 11F/17F 1房1廳1衛 · 37.49 坪 53.5 萬/坪總 1,665 萬 2020-03-29 16F/17F 2房2廳1衛 · 37.49 坪 42.9 萬/坪總 1,339 萬 2020-02-18 15F/17F 2房2廳1衛 · 37.49 坪 42.8 萬/坪總 1,345 萬 2020-02-18 3F/17F 2房2廳1衛 · 37.49 坪 41.5 萬/坪總 1,282 萬 2020-02-16 14F/17F 2房2廳1衛 · 37.49 坪 42.7 萬/坪總 1,318 萬 2020-01-10 10F/17F 2房2廳1衛 · 37.49 坪 41.7 萬/坪總 1,320 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。