新北市新店區青山路211巷26弄9號
2024-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 7,800 萬 72.6 萬/坪 × 107.43 坪
權狀坪數107.43 坪
主建物98.29 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 107.43 坪
└ 主建物 98.29 坪
└ 公設等 9.14 坪
土地持分 133.12 坪
0 坪133.12 坪
土地坐落 青山段 557 地號（共 8 筆土地）
價格拆解
成交總價7,800 萬
扣車位後房價7,800 萬
單價 72.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.6 萬/坪
本筆成交 72.6
本棟中位 72.6
青山路中位 54.4
新店區 2024 年中位 47.2
比本棟中位 高 0%比青山路中位 高 33%比新店區 2024 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交7,800 萬
+3%
2026 年推估8,027 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 227 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,560 萬
貸款（8 成）6,240 萬
每月月付233,775 元
30 年總利息2,176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨造、鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。