新北市新莊區樹新路218號10F/15F
2014-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,278 萬 31.5 萬/坪 × 40.61 坪
權狀坪數40.61 坪
主建物18.87 坪
公設比44.2%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 40.61 坪
└ 主建物 18.87 坪
└ 公設等 21.74 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪40.61 坪
土地坐落 新豐段 10 地號
價格拆解
成交總價1,278 萬
扣車位後房價1,278 萬
單價 31.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 29.8
樹新路中位 30.2
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 6%比樹新路中位 高 4%比新莊區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,022 萬
每月月付38,303 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-01-03 14F/15F 2房1廳1衛 · 41.75 坪 36.6 萬/坪總 1,408 萬 2020-03-07 11F/15F 3房2廳1衛 · 41.75 坪 28.5 萬/坪總 1,188 萬 2018-07-19 10F/15F 3房2廳1衛 · 40.61 坪 29.1 萬/坪總 1,180 萬 2014-11-08 4F/15F 0房0廳0衛 · 41.53 坪 26.6 萬/坪總 1,103 萬 2014-10-19 14F/15F 3房2廳1衛 · 41.75 坪 31 萬/坪總 1,293 萬 2014-10-15 5F/15F 0房0廳0衛 · 41.53 坪 27.2 萬/坪總 1,128 萬 2014-10-10 15F/15F 3房2廳1衛 · 40.61 坪 31.1 萬/坪總 1,261 萬 2014-10-07 6F/15F 0房0廳0衛 · 40.39 坪 27.6 萬/坪總 1,113 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。