新北市土城區裕民路214巷26弄4號11F/13F
2019-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 39.9 萬/坪 × 13.27 坪
權狀坪數13.27 坪
主建物9.74 坪
公設比15.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 13.27 坪
└ 主建物 9.74 坪
└ 公設等 3.53 坪
土地持分 1.89 坪
0 坪13.27 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 39.9
裕民路中位 39.1
土城區 2019 年中位 38.3
比本棟中位 高 0%比裕民路中位 高 2%比土城區 2019 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交530 萬
+31%
2026 年推估696 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 166 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-12-23 3F/13F 2房2廳1衛 · 21.69 坪 56.2 萬/坪總 1,218 萬 2022-12-18 5F/13F 1房1廳1衛 · 13.27 坪 46.7 萬/坪總 620 萬 2019-03-13 6F/13F 2房1廳1衛 · 21.69 坪 39 萬/坪總 845 萬 2018-07-07 3F/13F 1房1廳1衛 · 13.27 坪 39.2 萬/坪總 520 萬 2018-02-10 8F/13F 1房1廳1衛 · 26.28 坪 24.2 萬/坪總 635 萬 2017-09-16 11F/13F 1房1廳1衛 · 13.27 坪 40.7 萬/坪總 540 萬 2017-01-18 11F/13F 1房1廳1衛 · 21.69 坪 33 萬/坪總 715 萬 2015-10-12 11F/13F 1房1廳1衛 · 13.27 坪 41.4 萬/坪總 550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。