新北市中和區景新街274巷1號1F/5F
2021-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,410 萬 44.8 萬/坪 × 31.5 坪
權狀坪數31.5 坪
主建物25.03 坪
公設比11.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 31.5 坪
└ 主建物 25.03 坪
└ 公設等 6.47 坪
土地持分 8.56 坪
0 坪31.5 坪
土地坐落 大華段 135 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
本棟中位 44.8
景新街中位 48.5
中和區 2021 年中位 44.3
比本棟中位 高 0%比景新街中位 低 8%比中和區 2021 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,410 萬
+22%
2026 年推估1,722 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 312 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,128 萬
每月月付42,259 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。