新北市蘆洲區重陽街97號6F/6F
2018-11-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 508 萬 14.7 萬/坪 × 34.58 坪
權狀坪數34.58 坪
主建物25.22 坪
公設比17.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34.58 坪
└ 主建物 25.22 坪
└ 公設等 9.36 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪34.58 坪
土地坐落 重陽段 60 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
重陽街中位 39
蘆洲區 2018 年中位 38
比重陽街中位 低 62%比蘆洲區 2018 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交508 萬
+41%
2026 年推估717 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 209 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）406 萬
每月月付15,225 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：免除付款義務169萬元親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。