新北市三重區進安街64號12F/12F
2012-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,208 萬 32.7 萬/坪 × 36.98 坪
權狀坪數36.98 坪
主建物15.55 坪
公設比50.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 36.98 坪
└ 主建物 15.55 坪
└ 公設等 21.43 坪
土地持分 5.11 坪
0 坪36.98 坪
土地坐落 富貴段 45 地號
價格拆解
成交總價1,208 萬
扣車位後房價1,208 萬
單價 32.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 35.8
進安街中位 39
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 低 9%比進安街中位 低 16%比三重區 2012 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）966 萬
每月月付36,205 元
30 年總利息337 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。