新北市土城區福安街30之9號3F/12F
2014-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 30.3 萬/坪 × 41.22 坪
權狀坪數41.22 坪
主建物26.87 坪
公設比27%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 41.22 坪
└ 主建物 26.87 坪
└ 公設等 14.35 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪41.22 坪
土地坐落 沛陂段 409 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 30.3
福安街中位 28.7
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 高 0%比福安街中位 高 6%比土城區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-06-30 4F/12F 3房2廳2衛 · 49.23 坪 45.1 萬/坪總 2,058 萬 2016-06-30 2F/12F 3房2廳2衛 · 49.23 坪 25.4 萬/坪總 1,250 萬 2015-12-20 10F/12F 3房2廳2衛 · 50.22 坪 26.9 萬/坪總 1,350 萬 2015-08-16 9F/12F 3房2廳2衛 · 50.22 坪 31.9 萬/坪總 1,600 萬 2013-03-16 9F/12F 3房2廳2衛 · 50.22 坪 25.5 萬/坪總 1,280 萬 2013-01-11 4F/12F 3房2廳2衛 · 49.23 坪 25.2 萬/坪總 1,240 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。