新北市土城區福安街102巷5弄6號1F/4F
2016-11-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 30.8 萬/坪 × 24.35 坪
權狀坪數24.35 坪
主建物21.22 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 24.35 坪
└ 主建物 21.22 坪
└ 公設等 3.13 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪24.35 坪
土地坐落 沛陂段 533 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
福安街中位 28.7
土城區 2016 年中位 32.3
比福安街中位 高 7%比土城區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建撤銷原申報書序號A1FA10601130001
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。