新北市汐止區環河街68之1號
2022-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 21,000 萬 23.6 萬/坪 × 890.91 坪
權狀坪數890.91 坪
主建物679.64 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 890.91 坪
└ 主建物 679.64 坪
└ 公設等 211.27 坪
土地持分 324.85 坪
0 坪890.91 坪
土地坐落 環河段 1401 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
環河街中位 38
汐止區 2022 年中位 36.2
比本棟中位 高 0%比環河街中位 低 38%比汐止區 2022 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交21,000 萬
+19%
2026 年推估24,930 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,930 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,200 萬
貸款（8 成）16,800 萬
每月月付629,396 元
30 年總利息5,858 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地有部分供道路使用夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。