新北市汐止區大同路二段312巷9弄8號4F/5F
2016-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 28.6 萬/坪 × 34.66 坪
權狀坪數34.66 坪
主建物30.1 坪
公設比9.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 34.66 坪
└ 主建物 30.1 坪
└ 公設等 4.56 坪
土地持分 9.62 坪
0 坪34.66 坪
土地坐落 智興段 359 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 31
大同路二段中位 37.3
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 8%比大同路二段中位 低 23%比汐止區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。