新北市三重區頂崁街210巷28弄9號7F/7F
2018-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,215 萬 30.5 萬/坪 × 39.91 坪
權狀坪數39.91 坪
主建物27.52 坪
公設比23%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 39.91 坪
└ 主建物 27.52 坪
└ 公設等 12.39 坪
土地持分 10.12 坪
0 坪39.91 坪
土地坐落 二重段 229 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 31.2
頂崁街中位 34.8
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 低 2%比頂崁街中位 低 12%比三重區 2018 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,215 萬
+43%
2026 年推估1,734 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 519 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）243 萬
貸款（8 成）972 萬
每月月付36,415 元
30 年總利息339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。