新北市泰山區工專路12巷2號1F/11F
2023-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 818 萬 49.5 萬/坪 × 16.53 坪
權狀坪數16.53 坪
主建物9.81 坪
公設比33.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 16.53 坪
└ 主建物 9.81 坪
└ 公設等 6.72 坪
土地持分 3.73 坪
0 坪16.53 坪
土地坐落 中山段 16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 49
工專路中位 30.9
泰山區 2023 年中位 45.1
比本棟中位 高 1%比工專路中位 高 60%比泰山區 2023 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交818 萬
-6%
2026 年推估773 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）654 萬
每月月付24,516 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：115.4.13子讓與父。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。