新北市新店區中正路328巷45號2F/4F
2026-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 41.2 萬/坪 × 30.33 坪
權狀坪數30.33 坪
主建物30.33 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 30.33 坪
└ 主建物 30.33 坪
土地持分 17.31 坪
0 坪30.33 坪
土地坐落 建國段 218 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
本棟中位 41.2
中正路中位 43.6
新店區 2026 年中位 46.4
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 6%比新店區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。