新北市新店區復興路42巷1號4F/14F
2016-06-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,410 萬 42.1 萬/坪 × 33.47 坪
權狀坪數33.47 坪
主建物20.59 坪
公設比31.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 33.47 坪
└ 主建物 20.59 坪
└ 公設等 12.88 坪
土地持分 3.44 坪
0 坪33.47 坪
土地坐落 莊敬段 30 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 56.5
復興路中位 44.7
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 25%比復興路中位 低 6%比新店區 2016 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,128 萬
每月月付42,259 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。