新北市汐止區莊敬街115號
2021-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,056 萬 76.4 萬/坪 × 26.93 坪
權狀坪數26.93 坪
主建物24.79 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 26.93 坪
└ 主建物 24.79 坪
└ 公設等 2.14 坪
土地持分 10.21 坪
0 坪26.93 坪
土地坐落 智興段 1198 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.4 萬/坪
本筆成交 76.4
莊敬街中位 34.4
汐止區 2021 年中位 33.3
比莊敬街中位 高 122%比汐止區 2021 年中位 高 129%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,056 萬
+29%
2026 年推估2,656 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 600 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）411 萬
貸款（8 成）1,645 萬
每月月付61,621 元
30 年總利息574 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:房屋右側增建。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。