新北市土城區中央路二段191號16F/16F
2014-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 38 萬/坪 × 38.16 坪
權狀坪數38.16 坪
主建物24.87 坪
公設比23.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 38.16 坪
└ 主建物 24.87 坪
└ 公設等 13.29 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪38.16 坪
土地坐落 員和段 1355 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 35.6
中央路二段中位 41.6
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 高 7%比中央路二段中位 低 9%比土城區 2014 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。