新北市三重區重陽路三段93號5F/12F
2014-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,235 萬 45.1 萬/坪 × 78.37 坪
權狀坪數78.37 坪
主建物38.97 坪
公設比43.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 78.37 坪
└ 主建物 38.97 坪
└ 公設等 39.4 坪
土地持分 9.53 坪
0 坪78.37 坪
土地坐落 大智段 751 地號
價格拆解
成交總價3,235 萬
其中車位−380 萬
扣車位後房價2,855 萬
單價 45.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.1 萬/坪
本筆成交 45.1
本棟中位 43
重陽路三段中位 43.3
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 高 5%比重陽路三段中位 高 4%比三重區 2014 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）571 萬
貸款（8 成）2,284 萬
每月月付85,568 元
30 年總利息796 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（380 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-02-16 4F/12F 3房3廳3衛 · 70.88 坪 50.5 萬/坪總 3,450 萬 2024-06-02 3F/12F 0房0廳3衛 · 70.88 坪 45.9 萬/坪總 3,250 萬 2015-06-13 7F/12F 3房2廳3衛 · 70.88 坪 43 萬/坪總 2,950 萬 2015-03-13 12F/12F 3房2廳3衛 · 70.88 坪 43 萬/坪總 2,920 萬 2015-03-02 11F/12F 3房2廳3衛 · 70.88 坪 42.9 萬/坪總 2,935 萬 2015-01-14 10F/12F 3房2廳3衛 · 70.88 坪 42.2 萬/坪總 2,835 萬 2014-11-11 6F/12F 3房2廳3衛 · 70.88 坪 41.1 萬/坪總 2,790 萬 2014-10-23 8F/12F 3房2廳3衛 · 78.37 坪 42.8 萬/坪總 3,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。