新北市三重區重陽路一段66號7F/12F
2023-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,966 萬 13 萬/坪 × 253.98 坪
權狀坪數253.98 坪
主建物148.63 坪
公設比26.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 253.98 坪
└ 主建物 148.63 坪
└ 公設等 105.35 坪
0 坪253.98 坪
價格拆解
成交總價2,966 萬
其中車位−219 萬
扣車位後房價2,747 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
重陽路一段中位 43.5
三重區 2023 年中位 54.5
比重陽路一段中位 低 70%比三重區 2023 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,966 萬
+10%
2026 年推估3,248 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 282 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）549 萬
貸款（8 成）2,198 萬
每月月付82,331 元
30 年總利息766 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（219 萬）
備註：1.總價含營業稅2.僅有建物移轉；建物坐落地號：成功段229地號；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。