新北市永和區中興街52巷3弄4號4F/5F
2017-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 44.8 萬/坪 × 18.97 坪
權狀坪數18.97 坪
主建物16.94 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 18.97 坪
└ 主建物 16.94 坪
└ 公設等 2.03 坪
土地持分 6.51 坪
0 坪18.97 坪
土地坐落 中興段 456 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
本棟中位 48
中興街中位 49.8
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 低 7%比中興街中位 低 10%比永和區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。