新北市板橋區和平路24巷2號1F/5F
2025-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 4,250 萬 55.1 萬/坪 × 77.21 坪
權狀坪數77.21 坪
主建物45.78 坪
公設比25.4%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 77.21 坪
└ 主建物 45.78 坪
└ 公設等 31.43 坪
土地持分 16.12 坪
0 坪77.21 坪
土地坐落 和平段 960 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.1 萬/坪
本筆成交 55.1
本棟中位 55.1
和平路中位 42.3
板橋區 2025 年中位 57.5
比本棟中位 高 0%比和平路中位 高 30%比板橋區 2025 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交4,250 萬
+2%
2026 年推估4,337 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 87 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）850 萬
貸款（8 成）3,400 萬
每月月付127,378 元
30 年總利息1,186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。