新北市中和區仁愛街36巷28號4F/5F

2012-11-29 實價登錄成交明細

成交總價 980 萬 31.2 萬/坪 × 31.43 坪

權狀坪數31.43 坪

主建物26.67 坪

公設比4.6%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 31.43 坪

└ 主建物 26.67 坪

└ 公設等 4.76 坪

土地持分 14.15 坪

0 坪31.43 坪

土地坐落 東南段 346 地號

成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪

本筆成交 31.2

本棟中位 43

仁愛街中位 41.5

中和區 2012 年中位 32.9

比本棟中位低 27%比仁愛街中位低 25%比中和區 2012 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）196 萬

貸款（8 成）784 萬

每月月付29,372 元

30 年總利息273 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。