新北市中和區連城路68之1號3F/15F
2018-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,283 萬 49.9 萬/坪 × 25.71 坪
權狀坪數25.71 坪
主建物15.48 坪
公設比32.2%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 25.71 坪
└ 主建物 15.48 坪
└ 公設等 10.23 坪
土地持分 3.07 坪
0 坪25.71 坪
土地坐落 中和段 65 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.9 萬/坪
本筆成交 49.9
本棟中位 50.5
連城路中位 42
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 低 1%比連城路中位 高 19%比中和區 2018 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,283 萬
+29%
2026 年推估1,652 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 369 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）257 萬
貸款（8 成）1,026 萬
每月月付38,453 元
30 年總利息358 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：110.08.22轉售轉售價格1305萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-02-24 10F/15F 2房2廳1衛 · 38.55 坪 78.3 萬/坪總 2,300 萬 2024-04-29 9F/15F 3房2廳2衛 · 25.92 坪 54 萬/坪總 1,400 萬 2023-05-15 9F/15F 2房1廳1衛 · 38.55 坪 51.3 萬/坪總 1,590 萬 2022-02-18 6F/15F 2房2廳1衛 · 25.92 坪 58.7 萬/坪總 1,520 萬 2020-04-11 6F/15F 2房2廳1衛 · 25.92 坪 50.5 萬/坪總 1,310 萬 2018-12-17 10F/15F 2房2廳1衛 · 38.55 坪 50.1 萬/坪總 1,538 萬 2018-11-25 9F/15F 2房2廳1衛 · 38.55 坪 49.9 萬/坪總 1,552 萬 2018-09-18 14F/15F 2房2廳1衛 · 38.55 坪 50.5 萬/坪總 1,560 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。