新北市樹林區桃子腳路110號12F/15F
2013-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 915 萬 22 萬/坪 × 41.67 坪
權狀坪數41.67 坪
主建物24.75 坪
公設比36.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 41.67 坪
└ 主建物 24.75 坪
└ 公設等 16.92 坪
土地持分 5.78 坪
0 坪41.67 坪
土地坐落 大學段二小段 10-2 地號
價格拆解
成交總價915 萬
扣車位後房價915 萬
單價 22 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 23.3
桃子腳路中位 24.9
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 6%比桃子腳路中位 低 12%比樹林區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）732 萬
每月月付27,424 元
30 年總利息255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-11-22 13F/15F 3房2廳2衛 · 41.67 坪 32.4 萬/坪總 1,350 萬 2018-05-21 5F/15F 3房2廳2衛 · 41.67 坪 23.5 萬/坪總 980 萬 2017-04-13 2F/15F 3房2廳2衛 · 41.67 坪 24.4 萬/坪總 1,015 萬 2015-09-23 15F/15F 3房2廳2衛 · 41.67 坪 26.4 萬/坪總 1,100 萬 2015-06-24 11F/15F 3房2廳2衛 · 41.67 坪 21.8 萬/坪總 910 萬 2013-11-08 6F/15F 3房2廳2衛 · 41.67 坪 23.3 萬/坪總 972 萬 2013-05-15 5F/15F 3房2廳2衛 · 41.67 坪 22.8 萬/坪總 950 萬 2012-10-09 12F/15F 3房2廳2衛 · 41.67 坪 18.7 萬/坪總 780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。