新北市新莊區中正路576巷13號
2026-03-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,300 萬 21.9 萬/坪 × 105.03 坪
權狀坪數105.03 坪
主建物94.97 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 105.03 坪
└ 主建物 94.97 坪
└ 公設等 10.06 坪
土地持分 66.71 坪
0 坪105.03 坪
土地坐落 安泰段 717 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
中正路中位 35.3
新莊區 2026 年中位 50.6
比中正路中位 低 38%比新莊區 2026 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。