新北市永和區竹林路119巷45弄6號6F/6F
2014-03-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,400 萬 42.8 萬/坪 × 56.08 坪
權狀坪數56.08 坪
主建物45.98 坪
公設比9.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 56.08 坪
└ 主建物 45.98 坪
└ 公設等 10.1 坪
土地持分 11.65 坪
0 坪56.08 坪
土地坐落 永福段 114 地號
價格拆解
成交總價2,400 萬
扣車位後房價2,400 萬
單價 42.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
竹林路中位 50
永和區 2014 年中位 46.2
比竹林路中位 低 14%比永和區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳3衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。