新北市新莊區自強街13號
2021-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 4,288 萬 190.5 萬/坪 × 22.51 坪
權狀坪數22.51 坪
主建物22.51 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 22.51 坪
└ 主建物 22.51 坪
土地持分 6.08 坪
0 坪22.51 坪
土地坐落 自立段 802 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 190.5 萬/坪
本筆成交 190.5
自強街中位 35.1
新莊區 2021 年中位 43.3
比自強街中位 高 443%比新莊區 2021 年中位 高 340%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交4,288 萬
+21%
2026 年推估5,200 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 912 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）858 萬
貸款（8 成）3,430 萬
每月月付128,517 元
30 年總利息1,196 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；含租約；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。