新北市三重區自強路四段3巷11號3F/5F
2021-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 908 萬 28.4 萬/坪 × 31.96 坪
權狀坪數31.96 坪
主建物28.67 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 31.96 坪
└ 主建物 28.67 坪
└ 公設等 3.29 坪
土地持分 8.29 坪
0 坪31.96 坪
土地坐落 幸福段 1430-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 28.4
自強路四段中位 33.4
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 0%比自強路四段中位 低 15%比三重區 2021 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交908 萬
+23%
2026 年推估1,121 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 213 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）726 萬
每月月付27,214 元
30 年總利息253 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。