新北市土城區中央路三段281巷23弄13號3F/5F
2025-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 938 萬 31.4 萬/坪 × 29.92 坪
權狀坪數29.92 坪
主建物26.52 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 29.92 坪
└ 主建物 26.52 坪
└ 公設等 3.4 坪
土地持分 8.79 坪
0 坪29.92 坪
土地坐落 大巒段 254 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 31.4
中央路三段中位 29.1
土城區 2025 年中位 48.8
比本棟中位 高 0%比中央路三段中位 高 8%比土城區 2025 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交938 萬
-1%
2026 年推估932 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,113 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。