新北市三峽區國光街340號

2013-12-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 333 萬 4.5 萬/坪 × 73.64 坪

權狀坪數73.64 坪

主建物49.53 坪

公設比26%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 73.64 坪

└ 主建物 49.53 坪

└ 公設等 24.11 坪

土地持分 22.11 坪

0 坪73.64 坪

土地坐落 國光段 331 地號

成交總價333 萬

扣車位後房價333 萬

單價 4.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪

本筆成交 4.5

國光街中位 24.1

三峽區 2013 年中位 22.1

比國光街中位低 81%比三峽區 2013 年中位低 80%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）67 萬

貸款（8 成）266 萬

每月月付9,980 元

30 年總利息93 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳2衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。