新北市板橋區信義路63號1F/1F
2018-11-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,110 萬 114 萬/坪 × 9.73 坪
權狀坪數9.73 坪
主建物9.73 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 9.73 坪
└ 主建物 9.73 坪
土地持分 22.59 坪
0 坪22.59 坪
土地坐落 仁愛段 793 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 114 萬/坪
本筆成交 114
信義路中位 36.8
板橋區 2018 年中位 41.6
比信義路中位 高 210%比板橋區 2018 年中位 高 174%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,110 萬
+43%
2026 年推估1,582 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 472 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。