新北市石門區海灣新城27號
2026-02-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 90 萬 5 萬/坪 × 18.2 坪
權狀坪數18.2 坪
主建物18.2 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 18.2 坪
└ 主建物 18.2 坪
土地持分 3.3 坪
0 坪18.2 坪
土地坐落 白沙灣段 30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
海灣新城中位 4.5
石門區 2026 年中位 9.4
比海灣新城中位 高 11%比石門區 2026 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：瑕疵物件；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。