新北市永和區保生路40巷4號3F/5F
2024-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,346 萬 57.2 萬/坪 × 40.99 坪
權狀坪數40.99 坪
主建物37.29 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 40.99 坪
└ 主建物 37.29 坪
└ 公設等 3.7 坪
土地持分 12.25 坪
0 坪40.99 坪
土地坐落 永平段 762 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.2 萬/坪
本筆成交 57.2
本棟中位 57.2
保生路中位 49.3
永和區 2024 年中位 59.3
比本棟中位 高 0%比保生路中位 高 16%比永和區 2024 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,346 萬
-1%
2026 年推估2,323 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）469 萬
貸款（8 成）1,877 萬
每月月付70,312 元
30 年總利息654 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。