新北市土城區承天路71巷4弄9號
2023-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 5,550 萬 43.1 萬/坪 × 128.79 坪
權狀坪數128.79 坪
主建物114.88 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 128.79 坪
└ 主建物 114.88 坪
└ 公設等 13.91 坪
土地持分 84.73 坪
0 坪128.79 坪
土地坐落 永和段 522 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪
本筆成交 43.1
本棟中位 43.1
承天路中位 25.8
土城區 2023 年中位 51.6
比本棟中位 高 0%比承天路中位 高 67%比土城區 2023 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交5,550 萬
+1%
2026 年推估5,618 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 68 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,110 萬
貸款（8 成）4,440 萬
每月月付166,340 元
30 年總利息1,548 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。