新北市五股區成泰路四段15號6F/21F
2013-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 15.3 萬/坪 × 52.33 坪
權狀坪數52.33 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 52.33 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪52.33 坪
土地坐落 成子寮段獅子頭小段 152-1 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 15.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 18.7
成泰路四段中位 20.8
五股區 2013 年中位 25
比本棟中位 低 18%比成泰路四段中位 低 26%比五股區 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：所有權人共二人
同址其他成交（8 筆）
2025-03-07 9F/21F 4房2廳2衛 · 76.96 坪 21.3 萬/坪總 1,638 萬 2024-11-23 15F/21F 4房2廳2衛 · 55.02 坪 32.1 萬/坪總 1,600 萬 2024-10-27 14F/21F 3房2廳2衛 · 50.8 坪 27.6 萬/坪總 1,400 萬 2024-09-10 16F/21F 4房2廳2衛 · 56.14 坪 28.8 萬/坪總 1,495 萬 2024-09-08 12F/21F 3房2廳2衛 · 58.87 坪 26.3 萬/坪總 1,550 萬 2024-07-10 8F/21F 4房2廳2衛 · 56.14 坪 24.2 萬/坪總 1,360 萬 2024-05-28 10F/21F 3房2廳2衛 · 50.8 坪 27 萬/坪總 1,370 萬 2024-04-02 7F/21F 3房2廳2衛 · 43.62 坪 24.5 萬/坪總 1,068 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。