新北市中和區員山路423巷5號1F/5F
2014-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 32.9 萬/坪 × 28.92 坪
權狀坪數28.92 坪
主建物24.86 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 28.92 坪
└ 主建物 24.86 坪
└ 公設等 4.06 坪
土地持分 7.01 坪
0 坪28.92 坪
土地坐落 員山段 362 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 35.9
員山路中位 36.3
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 8%比員山路中位 低 9%比中和區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含地下室使用權
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。