新北市蘆洲區九芎街115號7F/12F

2017-07-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 780 萬 34.5 萬/坪 × 22.64 坪

權狀坪數22.64 坪

主建物17.28 坪

公設比15.7%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 22.64 坪

└ 主建物 17.28 坪

└ 公設等 5.36 坪

土地持分 3.65 坪

0 坪22.64 坪

土地坐落 光華段 1490 地號

成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪

本筆成交 34.5

九芎街中位 33.7

蘆洲區 2017 年中位 36.4

比九芎街中位高 2%比蘆洲區 2017 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）156 萬

貸款（8 成）624 萬

每月月付23,378 元

30 年總利息218 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層7F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。