新北市蘆洲區九芎街115號7F/12F
2017-07-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 780 萬 34.5 萬/坪 × 22.64 坪
權狀坪數22.64 坪
主建物17.28 坪
公設比15.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 22.64 坪
└ 主建物 17.28 坪
└ 公設等 5.36 坪
土地持分 3.65 坪
0 坪22.64 坪
土地坐落 光華段 1490 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
九芎街中位 33.2
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比九芎街中位 高 4%比蘆洲區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。