新北市蘆洲區中興街62號10F/12F
2018-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 34.8 萬/坪 × 17.55 坪
權狀坪數17.55 坪
主建物10.78 坪
公設比33.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 17.55 坪
└ 主建物 10.78 坪
└ 公設等 6.77 坪
土地持分 2.68 坪
0 坪17.55 坪
土地坐落 集賢段 573 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 34.8
中興街中位 41.7
蘆洲區 2018 年中位 38
比本棟中位 高 0%比中興街中位 低 17%比蘆洲區 2018 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交610 萬
+41%
2026 年推估861 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 251 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。