新北市新莊區昌平街71巷27號15F/16F
2014-10-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 33 萬/坪 × 33.34 坪
權狀坪數33.34 坪
主建物20.54 坪
公設比31.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 33.34 坪
└ 主建物 20.54 坪
└ 公設等 12.8 坪
土地持分 4.21 坪
0 坪33.34 坪
土地坐落 和平段 776 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 30.7
昌平街中位 36.8
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 7%比昌平街中位 低 10%比新莊區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2019-07-03 14F/16F 3房2廳2衛 · 33.34 坪 31.1 萬/坪總 1,035 萬 2018-08-16 7F/16F 3房2廳2衛 · 33.21 坪 30 萬/坪總 995 萬 2015-11-22 3F/16F 3房2廳2衛 · 33.21 坪 30.7 萬/坪總 1,020 萬 2015-04-29 5F/16F 3房1廳2衛 · 33.21 坪 28.6 萬/坪總 950 萬 2014-09-26 7F/16F 2房2廳2衛 · 33.21 坪 35.1 萬/坪總 1,165 萬 2012-09-06 14F/16F 3房2廳2衛 · 33.34 坪 28.5 萬/坪總 950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。