新北市板橋區文聖街101巷26號2F/4F
2018-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 37.2 萬/坪 × 26.91 坪
權狀坪數26.91 坪
主建物24.35 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 26.91 坪
└ 主建物 24.35 坪
└ 公設等 2.56 坪
土地持分 8.32 坪
0 坪26.91 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 100-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 37.2
文聖街中位 46.2
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 高 0%比文聖街中位 低 19%比板橋區 2018 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,000 萬
+43%
2026 年推估1,425 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 425 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。