新北市中和區景新街337之1號32F/36F
2024-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,698 萬 79.9 萬/坪 × 21.25 坪
權狀坪數21.25 坪
主建物12.72 坪
公設比33%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 21.25 坪
└ 主建物 12.72 坪
└ 公設等 8.53 坪
土地持分 1.5 坪
0 坪21.25 坪
土地坐落 景平段 340 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.9 萬/坪
本筆成交 79.9
本棟中位 66.8
景新街中位 48.5
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 20%比景新街中位 高 65%比中和區 2024 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,698 萬
+1%
2026 年推估1,720 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,358 萬
每月月付50,891 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層32F/36F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
2024-05-01 34F/36F 1房2廳1衛 · 21.25 坪 79.3 萬/坪總 1,685 萬 2024-04-27 35F/36F 1房2廳1衛 · 21.25 坪 80 萬/坪總 1,700 萬 2024-04-22 36F/36F 1房2廳1衛 · 21.25 坪 79.4 萬/坪總 1,688 萬 2024-04-14 27F/36F 1房2廳1衛 · 21.25 坪 77.7 萬/坪總 1,652 萬 2024-04-12 30F/36F 1房2廳1衛 · 21.25 坪 78.4 萬/坪總 1,666 萬 2024-03-27 29F/36F 1房2廳1衛 · 21.25 坪 79.4 萬/坪總 1,688 萬 2024-03-23 28F/36F 1房2廳1衛 · 21.25 坪 77.6 萬/坪總 1,650 萬 2024-02-13 31F/36F 1房1廳1衛 · 21.25 坪 79.1 萬/坪總 1,680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。