新北市板橋區溪崑二街51之1號4F/7F
2018-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 45.5 萬/坪 × 11.66 坪
權狀坪數11.66 坪
主建物7.22 坪
公設比32.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 11.66 坪
└ 主建物 7.22 坪
└ 公設等 4.44 坪
土地持分 2.71 坪
0 坪11.66 坪
土地坐落 民生段 443 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪
本筆成交 45.5
本棟中位 45.5
溪崑二街中位 30.6
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 高 0%比溪崑二街中位 高 49%比板橋區 2018 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交530 萬
+42%
2026 年推估754 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 224 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。