新北市板橋區銘傳街39號
2021-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 39.4 萬/坪 × 24.11 坪
權狀坪數24.11 坪
主建物24.11 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 24.11 坪
└ 主建物 24.11 坪
土地持分 8.63 坪
0 坪24.11 坪
土地坐落 江子翠段溪頭小段 181-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.4 萬/坪
本筆成交 39.4
本棟中位 39.4
銘傳街中位 53.1
板橋區 2021 年中位 48.6
比本棟中位 高 0%比銘傳街中位 低 26%比板橋區 2021 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交950 萬
+21%
2026 年推估1,147 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 197 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。