新北市三峽區國光街173號7F/7F
2021-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 27.9 萬/坪 × 39.37 坪
權狀坪數39.37 坪
主建物24.95 坪
公設比20.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 39.37 坪
└ 主建物 24.95 坪
└ 公設等 14.42 坪
土地持分 6.07 坪
0 坪39.37 坪
土地坐落 國光段 349 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 27.9
國光街中位 24.1
三峽區 2021 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比國光街中位 高 16%比三峽區 2021 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,100 萬
+34%
2026 年推估1,472 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 372 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。