新北市永和區永貞路334之1號
2013-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 38.3 萬/坪 × 36.07 坪
權狀坪數36.07 坪
主建物30.98 坪
公設比14.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 36.07 坪
└ 主建物 30.98 坪
└ 公設等 5.09 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪36.07 坪
土地坐落 水源段 648 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
本棟中位 55.5
永貞路中位 47.6
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 31%比永貞路中位 低 20%比永和區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。